學(xué)習(xí)費(fèi)用:50000/人
學(xué)習(xí)地點(diǎn):北 京
開課時(shí)間:2025-03-26
學(xué)習(xí)方式:2天/月
【課程背景】
伴隨著史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控,行業(yè)高利潤的繁榮過后,房地產(chǎn)企業(yè)正迎來從“賣方市場(chǎng)”到“買方市場(chǎng)”、從分散到集中、從粗放經(jīng)營到精細(xì)化經(jīng)營、從“商品時(shí)代”到“產(chǎn)品時(shí)代”、從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌時(shí)代,房地產(chǎn)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)口,全產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新升級(jí)的歷史大機(jī)遇。
※房地產(chǎn)行業(yè)單一渠道融資逐步轉(zhuǎn)化成為多元化的結(jié)構(gòu)融資
※從房地產(chǎn)基金的如日中天到房地產(chǎn)投資信托方興未艾。
※從房地產(chǎn)股權(quán)融資到房地產(chǎn)證券化。
※從房地產(chǎn)金融控股到房地產(chǎn)上市融資。
※從房地產(chǎn)融資租賃到房地產(chǎn)并購合作。
※從國內(nèi)融資到國外融資。
金融業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢(shì)!
【平臺(tái)介紹】
平臺(tái)+智庫+資本+置業(yè),由北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組專家進(jìn)行學(xué)術(shù)支持,依托百年學(xué)府的厚重研發(fā)能力,聯(lián)合萬科、萬達(dá)、龍湖、碧桂園、華僑城等國內(nèi)TOP20標(biāo)桿房企高管組建而成,專注于房地產(chǎn)行業(yè)高端培訓(xùn)、金融投資和置業(yè)發(fā)展。集團(tuán)提出了整合資源、導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)、社群運(yùn)營、精準(zhǔn)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、資產(chǎn)管理等房地產(chǎn)新思維,形成了以“平臺(tái)+智庫+資本+置業(yè)”推動(dòng)創(chuàng)新的俱樂部模式,推動(dòng)房地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)的融合,推動(dòng)房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。
【課程目的】
收獲=金融原理+操作流程+實(shí)戰(zhàn)技巧+發(fā)展態(tài)勢(shì)
“好風(fēng)憑借力,揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)。”高景亞太商學(xué)院聯(lián)合北京大學(xué)相關(guān)專家,通過對(duì)國內(nèi)外
地產(chǎn)金融的研究,重磅推出《標(biāo)桿地產(chǎn)金融創(chuàng)新總裁研修班》 ,不僅將最前沿的地產(chǎn)金融的原理、操作流程與實(shí)戰(zhàn)技巧有機(jī)結(jié)合,還將全面地勾畫新時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡(luò)框架,幫助學(xué)員迅速把握市場(chǎng)契機(jī),走上可持續(xù)發(fā)展之路。
幫助學(xué)員洞悉地產(chǎn)國際金融市場(chǎng)風(fēng)云,透視世界資本深層潛流,掌控房地產(chǎn)金融操作規(guī)則,了解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范真諦,速讀環(huán)球金融前沿理念,學(xué)習(xí)國際權(quán)威研究報(bào)告,把握房地產(chǎn)海內(nèi)外投融資通道。
聯(lián)合學(xué)員在各地投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,既有頂級(jí)專家的指導(dǎo),又有企業(yè)界實(shí)戰(zhàn)型人才參與,學(xué)員親身體驗(yàn)高端團(tuán)隊(duì)協(xié)作孵化地產(chǎn)項(xiàng)目全過程。
通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)、投融資運(yùn)作理念、流程、方法及經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí),打造既懂地產(chǎn)開發(fā)又懂資本運(yùn)作、投融資管理的復(fù)合型人才。
【課程特色】
專業(yè)課·名家指路
聚焦房地產(chǎn)業(yè)投融資熱點(diǎn)話題,洞悉融資真諦,把握投資商機(jī)。系統(tǒng)的資本經(jīng)營理論課程,針對(duì)不同金融領(lǐng)域配合大量最新實(shí)際案例,為企業(yè)投融資決策提供借鑒;促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻,為資本洞開財(cái)富大門,為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀;極具實(shí)務(wù)的第二課堂:學(xué)員親身參與房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的實(shí)踐案例教學(xué)模式,整合國內(nèi)外資源,使學(xué)員掌握國際地產(chǎn)投融資新趨勢(shì),研析地產(chǎn)市場(chǎng)新環(huán)境,拓展地產(chǎn)投資新思路,剖析地產(chǎn)投融資新模式,構(gòu)筑新的資本經(jīng)營機(jī)制。
基礎(chǔ)課·大師明道
國學(xué)經(jīng)典、詩詞歌賦、政治法律、博弈論
●匯聚國內(nèi)學(xué)術(shù)大師,分享專業(yè)領(lǐng)域優(yōu)術(shù)
夯實(shí)地產(chǎn)金融領(lǐng)域精英個(gè)人修養(yǎng),全方位提升個(gè)人內(nèi)蘊(yùn),銳意創(chuàng)新決策者新境界。
●經(jīng)史文博,化成天下
借先輩列賢智慧之光,點(diǎn)今日管理者迷津。博古通今,以史為鑒。
●時(shí)事政法,洞悉未來
國家法律政策的變化,實(shí)時(shí)政策的分享,學(xué)術(shù)前沿的解析預(yù)測(cè)。居廟堂,知江湖風(fēng)云變幻;處江湖,解廟堂細(xì)雨微波。
【課程亮點(diǎn)】
課程中注重理論與實(shí)踐的有機(jī)結(jié)合。課堂內(nèi)運(yùn)用大量的案例進(jìn)行教學(xué);課堂外安排國內(nèi)外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產(chǎn)項(xiàng)目考察,以及香港、美國地產(chǎn)金融考察,幫助學(xué)員拓寬視野,親身體驗(yàn)地產(chǎn)與金融的無限風(fēng)光。
平臺(tái)成立亞太基金,整合數(shù)十家金融機(jī)構(gòu)和標(biāo)桿房企進(jìn)行資源對(duì)接。
銀行:國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行……
信托:中原信托、中糧信托、光大信托、浙金信托、鼎信長城、信?;?、小?;?、盛世神州……
地產(chǎn)機(jī)構(gòu):萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、碧桂園、雅居樂、華橋城、融創(chuàng)地產(chǎn)……
專業(yè)課·資本致勝篇 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與資本運(yùn)作 | |
金融行業(yè)政策解析與趨勢(shì)分析: 金融宏觀政策展望與趨勢(shì)研究 房地產(chǎn)企業(yè)資金特點(diǎn)分析 房地產(chǎn)銀行融資途徑與方式 房地產(chǎn)信貸融資案例分析 | 房地產(chǎn)金融創(chuàng)新: 房地產(chǎn)金融概念和分類 國內(nèi)外房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢(shì) 房地產(chǎn)擔(dān)保融資、融資租賃與并購合作 房地產(chǎn)海外融資趨勢(shì)與模式 |
房地產(chǎn)企業(yè)投資決策: 城市房地產(chǎn)投資潛力的評(píng)估與分析 房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略 房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)投資分析與策略 商業(yè)地產(chǎn)投資分析與對(duì)策 房企PreIP0的投資策略 房企上市后的投資策略 | 房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策: 房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢(shì)房企信托融資分析與實(shí)操 房企銀行貸款的實(shí)操技巧 房企MB0融資現(xiàn)狀及對(duì)策 房企基金融資策略 房企民間資本與國際非商業(yè)性融資 |
民間資本與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資: 資金互助與民間融資 私募基金與夾層融資 | 國際基金與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資: 國際基金中國地產(chǎn)投資戰(zhàn)略 國際基金合作模式設(shè)計(jì)與實(shí)施 |
房地產(chǎn)企業(yè)上市: 企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析 企業(yè)上市前的改制與重組及融資 房企境內(nèi)上市 房企境外上市 房企上市案例解析 房地產(chǎn)股票分析(萬科、招商、金地、富力) | 房地產(chǎn)并購與資產(chǎn)整合: 國內(nèi)并購重組市場(chǎng)政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析 并購流程和方法及合同起草談判 管理層收購(MB0)與員工持股計(jì)劃(ES0P)杠桿收購(LB0)的方式與策略 并購中的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)控制及法務(wù) |
房地產(chǎn)PE(私募股權(quán))基金與VC(風(fēng)險(xiǎn)投資): PE基金的設(shè)立、募集及營運(yùn) PE基金的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控 國內(nèi)房地產(chǎn)私募基金發(fā)起與運(yùn)作 房地產(chǎn)PE操作實(shí)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)投資案例分析 | 房地產(chǎn)投資信托基金REITS: 地產(chǎn)投資項(xiàng)目的選擇標(biāo)準(zhǔn) 信托計(jì)劃的運(yùn)用與管理 信托計(jì)劃的退出 信托利益的計(jì)算和分配 |
房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理: 房地產(chǎn)企業(yè)金融風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范 跨區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及規(guī)避 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營及風(fēng)險(xiǎn)管理 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制 | 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理: 財(cái)務(wù)戰(zhàn)略和價(jià)值創(chuàng)造 項(xiàng)目預(yù)決算與業(yè)績?cè)u(píng)估 財(cái)務(wù)報(bào)表分析、全面預(yù)算與成本控制 利潤分析與現(xiàn)金流控制 稅收籌劃與合理避稅 |
基礎(chǔ)課·素養(yǎng)提升篇 管理者個(gè)人素養(yǎng)夯實(shí)與提升 | |
國學(xué)經(jīng)典與人文素養(yǎng)提升: 中國傳統(tǒng)文化及其當(dāng)代價(jià)值 國學(xué)經(jīng)典簡析 中國百家智慧與現(xiàn)代管理 | 企業(yè)戰(zhàn)略決策與管理中的博弈: 現(xiàn)代博弈論經(jīng)典案例中的管理智慧 企業(yè)同行博弈策略 上下級(jí)之間、大小企業(yè)之間的博弈和品牌策略 企業(yè)戰(zhàn)略決策上博弈論的應(yīng)用 |
中國改革與中國法治態(tài)勢(shì): 中國近代法律的變遷 中國改革政策對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響 法制前沿最近政策 透析政策的變化,謀篇企業(yè)發(fā)展布局 中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)中國及世界經(jīng)濟(jì)的影響 | 古詩詞賞析與人文精神: 古典詩詞鑒賞—詩經(jīng)中的奇妙人生 大唐盛象:唐詩的繁華與唐朝社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 時(shí)代的映射—文人錚錚鐵骨 中國傳統(tǒng)文學(xué)精華 企業(yè)的人文精神構(gòu)造 |
【師資力量(部分)】
◆ 專業(yè)名家
董志勇:北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院黨委書記、院長
何曉峰:北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授
王躍生:北京大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)研究所所長
歐陽良宜:北京大學(xué)匯豐商學(xué)院金融學(xué)副教授
馮科:北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授
房西苑:北京大學(xué)教授、北京大學(xué)國情研究中心研究員
仇保興:國務(wù)院參事、原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長
陳平:萬達(dá)集團(tuán)副總裁、原萬達(dá)學(xué)院院長
孟曉蘇:中房集團(tuán)理事長、幸福人壽監(jiān)事長、匯力基金董事長
林維:中國社科院大學(xué)副校長、原最高人民法院民事廳副廳長
宋杰:國家開發(fā)銀行總專家、PPP項(xiàng)目投融資專家
張?。菏⑹郎裰莼鸷匣锶?、瑞軾投資總裁
吳坤嶺:天祿基金總裁、原國美地產(chǎn)總經(jīng)理
慈鋒:中糧信托有限責(zé)任公司產(chǎn)業(yè)資本部總經(jīng)理
李杰:浙江金匯信托股份有限公司常務(wù)副總裁
◆ 學(xué)術(shù)大師
張延:北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授
楊虎:北京大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院副院長、副書記
程郁綴:北京大學(xué)中文系教授、博士生導(dǎo)師
賀衛(wèi)方:北京大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師
【招生對(duì)象】
a.房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)董事長、總裁,董事、戰(zhàn)略決策者
b.金融機(jī)構(gòu)決策者
c.投資公司、資產(chǎn)管理董事長、總裁
【教學(xué)管理】
學(xué) 制:學(xué)制1年,每兩個(gè)月集中一個(gè)周末到北京大學(xué)學(xué)習(xí)2-4天;
學(xué) 費(fèi):人民幣5萬元/人(包括:報(bào)名費(fèi)、學(xué)費(fèi)、書本資料費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)、拓展培訓(xùn)費(fèi))學(xué)習(xí)期間的食宿費(fèi)、交通費(fèi)及國內(nèi)外考察費(fèi)自理。
教學(xué)模式:課程分享+案例分析+落地策略和疑難溝通+考察參觀
【報(bào)名流程】
提交報(bào)名表——獲得入學(xué)通知書——繳納學(xué)費(fèi)——報(bào)到入學(xué)