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各有關(guān)單位:

2020年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過《中華人民共和國民法典》?！睹穹ǖ洹穼?duì)于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢(shì)變更” 及對(duì)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價(jià)款糾紛的解決做了詳細(xì)規(guī)定。民法典出臺(tái)將對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域產(chǎn)生重要的影響。標(biāo)志著我國民事權(quán)利保護(hù)將進(jìn)入全新的“法典化時(shí)代”?！睹穹ǖ洹返膶?shí)施必將促進(jìn)我國建筑業(yè)市場的健康發(fā)展，為建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施提供堅(jiān)強(qiáng)的法律和制度保障。

為幫助各有關(guān)單位深入理解《民法典》實(shí)施后對(duì)我國建設(shè)工程領(lǐng)域的影響，深入學(xué)習(xí)《民法典》對(duì)于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢(shì)變更” 及對(duì)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價(jià)款糾紛的解決等方面的最新規(guī)定；深入學(xué)習(xí)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋〔2018〕20號(hào)）等相關(guān)文件精神，針對(duì)當(dāng)下建設(shè)工程項(xiàng)目的梳理、工程項(xiàng)目的管理控制、工程過程的索賠與反索賠、工程結(jié)算的路徑選擇、工程價(jià)款的有效回籠等一系列相關(guān)問題，提高項(xiàng)目管理水平。我會(huì)決定舉辦“《民法典》背景下施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控與業(yè)主方項(xiàng)目管理、工程現(xiàn)場管理實(shí)務(wù)高級(jí)培訓(xùn)班”。

本次培訓(xùn)旨在幫助各有關(guān)部門相關(guān)人員及時(shí)學(xué)習(xí)和掌握《民法典》的法律精髓。針對(duì)當(dāng)下建設(shè)工程項(xiàng)目的梳理，提高項(xiàng)目管理水平，尤其是抓好在建項(xiàng)目的現(xiàn)場管理，并有效防范風(fēng)險(xiǎn)，完善工程項(xiàng)目建設(shè)管理制度，從而進(jìn)一步提升工程建設(shè)質(zhì)量和效益，本次培訓(xùn)班由具體承辦。請(qǐng)各單位積極組織本單位及相關(guān)人員參加。 現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)內(nèi)容

(一）《民法典.合同編》對(duì)于建設(shè)工程領(lǐng)域的影響及重點(diǎn)和難點(diǎn)解讀；

（1）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容框架建議；

（2）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同定義與合同種類；

（3）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同形式的特別要求；

（4）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同主體特有的適格性和具體發(fā)承包形式的合法性；

（5）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的特有程序和訂約條件；

（6）現(xiàn)行《合同法》和《民法典合同編》規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；

（7）現(xiàn)行《合同法》未規(guī)定、《民法典合同編》補(bǔ)充規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；

（8）現(xiàn)行《合同法》與《民法典合同編》均未規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利。

（二）《民法典》實(shí)施對(duì)建設(shè)工程各方實(shí)體權(quán)利的調(diào)整

   （1）《民法典》下的建設(shè)工程各主體權(quán)利邊界；

  （2）政府方在政府項(xiàng)目中主體性質(zhì)識(shí)別方法； 

  （3）政府在建設(shè)工程中民事主體的特殊性體現(xiàn)方式；

  （4）政府超越民事主體權(quán)利所形成法律后果責(zé)任承擔(dān)；

  （5）政府民事權(quán)利缺位建設(shè)工程后果法律承擔(dān)；

  （6）《民法典》情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程中的適用；

  （7）《民法典》對(duì)違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；

  （8）《民法典》對(duì)建筑施工資質(zhì)的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；

  （9）《民法典》對(duì)建設(shè)工程無效合同的處理原則所釋放的信號(hào)解讀。

(三）《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》法律銜接問題解析

1、《民法典.合同編》與《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》的關(guān)系及其適用問題；

2、《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》的關(guān)系及其適用問題；

3、《民法典.合同編》的合同效力相關(guān)問題識(shí)別；

（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任；

（2）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；

（3）背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；

（4）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對(duì)；

（5）違法建筑施工合同的處理；

（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定。

4、《民法典.合同編》合同履行關(guān)鍵性問題解讀

（1）實(shí)際開工日期的認(rèn)定；

（2）工期順延的認(rèn)定；

（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題；

（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算；

（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題；

（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)；

（7）多份無效合同的結(jié)算。

（四）新時(shí)期業(yè)主方工程現(xiàn)場管理與建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)

（一）建設(shè)單位工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理及風(fēng)險(xiǎn)防范

（1）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目的管理策劃及其風(fēng)險(xiǎn)考慮；

（2）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目管理目標(biāo)及控制流程的識(shí)別與確定；

（3）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目不同管理模式的選擇方法；

（4）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案選擇；

（5）項(xiàng)目管理規(guī)劃與項(xiàng)目配套策劃；

（6）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)采購實(shí)施與評(píng)標(biāo)管理；

（7）建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險(xiǎn)防范；

（8）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的集成管理；

（9）施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；

（10）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境、造價(jià)管理的集成化方法；

（11）工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理；

（12）工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進(jìn)度的監(jiān)督方式；

（13）工程驗(yàn)收與工程結(jié)算實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)考慮；

（14）工程正面風(fēng)險(xiǎn)的利用與負(fù)面風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；

（15）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成；

（16）施工現(xiàn)場管理與項(xiàng)目知識(shí)管理提升。

（二）《政府投資條例》解讀與所涉相關(guān)項(xiàng)目的管控及風(fēng)險(xiǎn)防范

（1）《政府投資條例》解讀；

（2）聚焦《政府投資條例》疑難問題；

（3）《政府投資條例》背景下的EPC項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；

（4）《政府投資條例》背景下的墊資項(xiàng)目投標(biāo)管理；

（5）《政府投資條例》背景下的缺錢項(xiàng)目停建管理；

（6）《政府投資條例》背景下的在建項(xiàng)目結(jié)算管理。

（三）新時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)

（1）工程建設(shè)全生命周期管理；

（2）工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式選擇及風(fēng)險(xiǎn)防范；

（3）項(xiàng)目啟動(dòng)與策劃管理；

（4）全過程項(xiàng)目管理；

（5）項(xiàng)目準(zhǔn)備及實(shí)施過程管控；

（6）項(xiàng)目驗(yàn)收及收尾管控；

（7）新時(shí)期工程建設(shè)項(xiàng)目管理發(fā)展方向。   

二、參會(huì)對(duì)象

1、各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評(píng)審相關(guān)人員；

2、各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、建設(shè)開發(fā)、財(cái)務(wù)審計(jì)等相關(guān)部門人員；

3、各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、咨詢代理等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。

三、授課專家

本期培訓(xùn)班擬邀請(qǐng)《民法典.合同編》專家起草組成員、國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會(huì)參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動(dòng)交流。

四、培訓(xùn)時(shí)間

2020年10月22日—10月26日 成都市 （22日全天報(bào)到）

2020年11月18日—11月23日 南寧市 （18日全天報(bào)到）

2020年12月10日—12月14日 長沙市 （10日全天報(bào)到）

2020年12月24日—12月28日 重慶市 （24日全天報(bào)到）

2021年01月14日—01月18日 海口市 （14日全天報(bào)到）

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

A.4980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、電子課件、場地、會(huì)議期間午餐），住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

B.6980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、電子課件、場地、交流、會(huì)議期間餐費(fèi)、標(biāo)間合住費(fèi)），住宿統(tǒng)一安排（包房單住需補(bǔ)費(fèi)用）。

C.7980元/人（含證書、培訓(xùn)費(fèi)、資料費(fèi)、電子課件、場地、會(huì)議期間食宿、交流等）。

備注：（不參加線下培訓(xùn)，單獨(dú)申報(bào)證書2800元/人（可以聽線上課程）（證書由我會(huì)頒發(fā)“《總包項(xiàng)目經(jīng)理》、《合同經(jīng)理》、《采購經(jīng)理》”。證書報(bào)名材料：報(bào)名表一份、2寸照電子照片（白底免冠彩照）、身份證復(fù)印件一份、學(xué)歷證書復(fù)印件一份。